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      详细说明

      龍灣區永興街道新街東6幢永強大道3982-3988號

      起拍價格
      7150000
      開拍時間
      2019/03/21 10:00
      保證金
      ¥800,000
      所在地
      溫州市龍灣區
      建筑面積
      760.33㎡
      標的物類型
      住宅
      所屬機構
      溫州嘉誠拍賣
      咨詢看樣
      即日起至 2019年3月20日止(工作時間8:30-11:30,13:30-17:00,節假日及雙休日除外)
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      • 競買公告
      • 競買須知
      競買公告

      競價公告

       

      受委托,將于201932110時201932210時止(延時的除外)在淘寶資產處置網絡平臺上(網址:http://t.cn/RmvJQeU;戶名:溫州市嘉誠拍賣有限公司)進行公開競價,現公告如下:

      一、標的基本情況:

      坐落地址

      建筑面積(m2)

      土地使用權面積(㎡)

      用途

      土地使用權類型

      始價(萬元)

      競買保證金(萬元)

      龍灣區永興街道新街東6幢永強大道3982-3988號

      760.33

      182

      住宅

      出讓

      715

      80

      注:

      1、標的帶租競價,租賃期為五年,從2016年3月26日至2021年3月25日止詳見附件《租賃合同》)。

      2、標的物按所展示的現狀進行競價,標的的裝璜或裝修設施除可移動物品(如沙發、燈具等)外,其他均歸買受人所有。

      二、競價方式:網絡增價式競價

      本次競價活動設置延時出價功能,在競價活動結束前,每最后5分鐘如果有競買人出價,將自動延遲5分鐘。

      三、競買人條件:

      1、具有良好的財務狀況和支付能力。

      2、具有良好的商業信用。

      3、符合國家法律、行政法規規定的其他條件。

      4、參加競拍者必須為年滿18周歲以上,具有完全民事行為能力的自然人及企業法人。如參與競買人未開設淘寶或支付寶賬戶,可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行,但須在競價開始前一天,委托雙方共同攜帶合法有效的身份證明、委托書等,前往溫州市網拍信息技術有限公司辦理委托手續,經確認后方能進行網絡競拍,如委托手續不全或未辦理委托手續的,競買活動認定為委托代理人的個人行為,由其承擔一切法律責任。競買成功后,買受人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到溫州市網拍信息技術有限公司辦理相關手續。

      不符合條件參加競價的,競買人自行承擔相應的法律責任。

      四、報名及保證金有關事項:

      1、競買人需在上述淘寶網資產處置網絡平臺或掃描手機二維碼報名參拍并交納對應標的的競買保證金。

      競買前競買人的支付寶賬戶中應有足夠的余額支付保證金,競買人在對標的第一次確認出價競買前,按淘寶系統提示報名繳納保證金,系統會自動凍結該筆款項。

      2、競價成交的,買受人凍結的保證金將自動轉履約保證金,其他競買人的保證金在競價活動結束后即時解凍原路返回,保證金凍結期間不計利息。

      3、競買人參與競拍,支付保證金可能會碰到當天限額無法支付的情況,請競買人根據自身情況選擇網上銀行提前充值。

       

      五、咨詢、展示看樣的時間與方式:

      即日起至 2019年3月20日止(工作時間8:30-1130,13:30-17:00,節假日及雙休日除外)接受咨詢、預約,看樣時間根據預約情況由溫州市網拍信息技術有限公司統一安排,聯系電話:18906673303、0577-88873836 周先生

      六、價款結算及標的物交割:

      1、競價成交后,競買保證金轉為履約保證金,沖抵部分成交款。

      2、買受人須在成交后 1 個工作日內憑保證金交納證明及相關身份證明到溫州市網拍信息技術有限公司簽署《競價成交確認書》;買受人須在競價成交后 15 個工作日內向溫州市網拍信息技術有限公司指定賬戶賬戶名稱:溫州市網拍信息技術有限公司;開戶銀行:中國銀行溫州市松臺支行;賬號:359773705803交納競價成交款(扣除競買保證金后的余款)及競價服務費。

      3、買受人在繳清競價成交款和競價服務費后 5 個工作日內,憑溫州市網拍信息技術有限公司開具的《競價成交確認書》與成交款繳納憑證與委托人共同向登記機關申報不動產轉移登記手續。

      七、特別提醒:

      競買人在競價前請務必再仔細閱讀《競價須知》。

      本公告其他未盡事宜,請向溫州市網拍信息技術有限公司咨詢。

      標的咨詢電話:18906673303、0577-88873836  周先生

       

       

       

      溫州市網拍信息技術有限公司

      2019218


      競買須知

      競價須知

       

      受委托,將于201932110時201932210時止(延時的除外)在淘寶資產處置網絡平臺上(網址:http://t.cn/RmvJQeU;戶名:溫州市嘉誠拍賣有限公司)進行公開競價,現就相關的競價事宜敬告各位競買人:

      一、本《競價須知》根據相關法律規定所制訂,競買人應認真仔細閱讀,了解本須知的全部內容。

      二、本次競價活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則,競價活動具備法律效力。參加本次競價活動的當事人和競買人必須遵守本須知的各項條款,并對自己的行為承擔法律責任。

      三、標的基本情況:

      坐落地址

      建筑面積(m2)

      土地使用權面積(㎡)

      用途

      土地使用權類型

      始價(萬元)

      競買保證金(萬元)

      龍灣區永興街道新街東6幢永強大道3982-3988號

      760.33

      182

      住宅

      出讓

      715

      80

      注:

      1、標的帶租競價,租賃期為五年,從2016326日至2021325日止詳見附件《租賃合同》)。

      2、標的物按所展示的現狀進行競價,標的的裝璜或裝修設施除可移動物品(如沙發、燈具等)外,其他均歸買受人所有。

      四、競買人條件:

      1、具有良好的財務狀況和支付能力。

      2、具有良好的商業信用。

      3、符合國家法律、行政法規規定的其他條件。

      4、參加競拍者必須為年滿18周歲以上,具有完全民事行為能力的自然人及企業法人。如參與競買人未開設淘寶或支付寶賬戶,可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行,但須在競價開始前一天,委托雙方共同攜帶合法有效的身份證明、委托書等,前往溫州市網拍信息技術有限公司辦理委托手續,經確認后方能進行網絡競拍,如委托手續不全或未辦理委托手續的,競買活動認定為委托代理人的個人行為,由其承擔一切法律責任。競買成功后,買受人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到溫州市網拍信息技術有限公司辦理相關手續。

      不符合條件參加競價的,競買人自行承擔相應的法律責任。

      五、競價方式:網絡增價式競價

      本次競價活動設置延時出價功能,在競價活動結束前,每最后5分鐘如果有競買人出價,就自動延遲5分鐘。

      六、競價前競買人的支付寶賬戶中應有足夠的余額(具體標的保證金詳見標的清單)支付競買保證金。競買人在對競價標的物第一次確認出價前,按淘寶系統提示報名繳納保證金,系統會自動凍結該筆款項。競價成交的,本標的物競得者(以下稱買受人)凍結的保證金將轉入溫州市網拍信息技術有限公司賬戶,其他競買人的保證金在競價后即時解凍。競價未成交的,競買人的保證金在競價活動結束后即時解凍,保證金凍結期間不計利息。

      七、競價標的以現場實物為準,其外觀、結構、固定裝修及內在質量以移交時的現狀為準。房地產的實際面積以過戶時登記機關確定為準。代理人對房屋外觀、質量問題、結構調整、固定裝修損壞、房地產面積差異等不作擔保,由買受人自行承擔相關責任,由此產生的問題也不影響競價成交結果及成交價格。

      如有房屋結構與發證時發生改變的,由競買人自行到相關職能部門了解能否辦理過戶手續;須修復的相關費用由買受人承擔。

      八、本次競價是經法定公告期和展示期后才舉行的,就競價標的物已知及可能存在的瑕疵已在本次競價資料中作了詳盡的說明。代理人對競價標的物所作的說明和提供的資料、圖片等,僅供競買人參考,不構成對標的物的任何擔保。所以請競買人在競價前必須仔細審查競價標的物,調查是否存在瑕疵,認真研究查看所競買標的物的實際情況,并請親臨展示現場,實地看樣,未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認,慎重決定競買行為,競買人一旦作出競買決定,即表明已完全了解,并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。

      九、競價成交后,買受人凍結的保證金將自動轉履約保證金。買受人須成交后 1個工作日內憑保證金交納證明及相關身份證明到溫州市網拍信息技術有限公司簽署《競價成交確認書》;并在競價成交 15 個工作日內將競價成交款(扣除履約保證金余款)交入溫州市網拍信息技術有限公司指定賬戶。

      十、競價服務費

      買受人須在競價成交 15 個工作日內溫州市網拍信息技術有限公司指定賬戶交納標的成交價 1.5 %競價服務費已包含軟件服務費。根據淘寶資產處置平臺規定,在其網絡平臺競價成交的,網絡平臺收取標的成交價0.5%(上限50萬元)的軟件服務費,該款由買受承擔并由代理人代為轉交平臺方)。

      十一、買受人須在競價成交后 15個工作日內向溫州市網拍信息技術有限公司繳清競價成交款(扣除保證金后的余款)。買受人在繳清競價成交款后 5個工作日內,憑溫州市網拍信息技術有限公司開具的《競價成交確認書》與成交款繳納憑證與委托人共同向登記機關申報不動產轉移登記手續。

      、競價成交后,買受人逾期不簽訂《競價成交確認書》,或逾期不履行競價成交確認書約定的支付競價價款和競價服務費等義務的視為違約,承擔違約責任,除競買保證金不作退還外,標的再行競價的,原買受人應當支付第一次競價中本人及委托人應當支付的競價服務費。再行競價的價款低于原競價價款的,原買受人應當補足差額,并賠償由此造成的經濟損失。

      、委托人在辦理完過戶手續后3個工作日內騰空標的物內部可移動物品并交付標的全部鑰匙,逾期視為自動放棄可移動物品所有權。

      、買受人付清余款后應及時交接標的物,并與委托人辦理過戶手續,逾期不辦理的,買受人應支付由此產生的費用,并承擔本標的物可能發生的損毀、滅失等后果。

      在房屋交易、過戶過程中產生的買賣雙方應繳納的一切稅、費買受人自行承擔。標的物若有水、電、物業費等規費拖欠,過戶辦理完之前產生的由委托人承擔,過戶辦理完后產生的由買受人承擔。買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續,相關費用自理。標的能否辦理過戶手續及辦理過戶手續的時間請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認,標的物現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續造成的費用增加的后果自負,代理人不作過戶的任何承諾,不承擔過戶涉及的一切費用。涉及違法、違章部分,由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規的處理。

      十五、競價成交后,若委托人違約,由委托人承擔全部責任,與代理人無涉,買受人可直接向委托人追溯責任,代理人提供資料證明協助買受人向委托人追溯責任,待買受人追溯成功后,再向代理人支付應付的競價服務費。

      十六、競價成交后,如因委托人無法移交標的及辦理過戶手續,全部責任由委托人承擔,該標的的成交價款全額無息退還買受人,并向買受人賠付 10萬元,代理人對此不承擔違約賠償責任。

      十七、競價成交后,如因買受人自身原因違約,其所繳納的競買保證金,扣除競價活動相關費用后,分別由委托人、代理人各受償50%。

      十八、標的如存在戶口,委托人需在辦理完過戶手續后2個工作日內遷出所有戶口,逾期視為委托人違約,需向買受人賠付 10萬元(在成交款中扣除);

      十九、本次競價活動計價貨幣為人民幣,競價時的起始價、成交價均不含買受人在競價標的物交割、過戶時所發生的全部費用和稅費。

      二十、參加競買的人應當遵守競價須知的規定,不得阻撓其他競買人競,不得操縱、壟斷競價價格,嚴禁競買人惡意串標,上述行為一經發現,將取消其競買資格,并追究相關的法律責任。

      二十一、本次競價會由溫州市網拍信息技術有限公司使用溫州市嘉誠拍賣有限公司合作的淘寶網資產處置網絡平臺(網址:https://zc-paimai.taobao.com/zc/zc_item.htm?spm=a2129.166029.867149.27.670c7f8dhDU9vb&user_id=2861985726,賬戶名:溫州市嘉誠拍賣有限公司)進行處置,溫州市嘉誠拍賣有限公司僅提供淘寶網絡競價平臺端口、競買保證金及競價服務費繳納賬號和開具往來的服務費發票,本項目涉及的所有相關責任、義務、權利均由溫州市網拍信息技術有限公司承擔,與溫州市嘉誠拍賣有限公司無涉。

      二十二、溫州市網拍信息技術有限公司根據法律規定有權在競價開始前中止競價或撤回競價。

       

      本規則其他未盡事宜,請向代理人咨詢。

       

      咨詢電話:18906673303、0577-88873836  周先生

       

       

      溫州市網拍信息技術有限公司

      2019218


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